الرئيسية / العزل الحراري والمائي / افضل شركة عزل مائى فى الرياض
افضل شركة عزل مائى فى الرياض
افضل شركة عزل مائى فى الرياض

افضل شركة عزل مائى فى الرياض

افضل شركة عزل مائى فى الرياض يعتبر عزل الرطوبة من أهم و أخطر أنواع العزل فهو عزل المباني عزلاً تامًا من الرطوبة و المطر و المياه الجوفية و السطحية و رشحهما

افضل شركة عزل مائى فى الرياض

افضل شركة عزل مائى فى الرياض

افضل شركة عزل مائى فى الرياض

افضل شركة عزل مائى فى الرياض

تعريف العزل المائي :
هو استخدام وتركيب حاجز أو غشاء خاص مصمم أساسا لمنع تسرب الماء أو الرطوبة من والى عناصر البناء المختلفة. وتضم العناصر التي يتم عادة عزلها في المباني مسطحات داخلية و مسطحات خارجية.المسطحات الداخلية مثل: الحمامات ، المراحيض ، غرف الغسيل ، وحدات الدش ، وخزانات المياه.
المسطحات الخارجية مثل: الاسقف، الشرفات المكشوفة، الجدران الاستنادية، احواض الزراعة، وبرك السباحة.

و يفضل أن يبدأ العازل المائي من أسفل القواعد ويستمر حولها صعودا ليغلف أسطح الخرسانة المدفونة كلها وصولا إلى سطح الأرض وأعلى قليلا. كما يفضل أن يغطي الأرضية بالكامل تحت منسوب المدة الأرضية المسلحة لأنه يوفر الحماية التالية للبناء:

  1. يمنع العزل المائي الجيد صعود غاز الرادون الضار بصحة الإنسان من جوف الأرض إلى داخل البناء.
  2. يمنع العازل المائي صعود الرطوبة على شكل بخار ماء، وبخاصة في فصل الشتاء حيث تكون الأرض أكثر دفئا من فناء التسويات، فتنتقل الرطوبة من خلال الأرضيات غير المعزولة مائيا وتخترق الخرسانة والبلاط وتحللها إلى أكاسيد وكربونات بيضاء اللون تظهر على سطح البلاط كالرغوة البيضاء.
  3. تمنع الطبقات العازلة للرطوبة الماء من الصعود في مسامات الجدران الخارجية والقواطع الداخلية لتظهر على أسطحها من الداخل والخارج وتؤدي إلى سقوط القصارة وتفتت طبقات الدهان فوق البانيل الأرضي. وكلما كانت مسامات الخرسانة أدق كلما صعدت الرطوبة إلى مناسيب أعلى، كحال الأعمدة الخراسانية.
  4. تحمي الطبقات العازلة للماء الخرسانة في الأساسات من التفكك بفعل تعرضها للأملاح والكبريتات الذائبة في التربة، كذلك تحمي حديد التسليح من الصدأ.
  5. قد تؤدي الرطوبة الصاعدة في الجدران إلى الأضرار بالتمديدات الكهربائية والتمديدات الصحية فتعمل على صدئها وتسريبها للكهرباء أو الماء فيتعاظم الضرر.
  6. في بعض الحالات يفضل أن يتم عزل الممرات الخارجية تحت منسوب خرسانة المدة مباشرة لحمايتها من الرطوبة والمياه للمحافظة على ثبات نسبة الرطوبة في التربة طوال فصول السنة.

خلاصة القول إن التكلفة الإضافية التي ينفقها المالك في عزل مبناه عزلا مائيا جيدا لا تشكل عبئا ماليا كبيرا، وفي الوقت نفسه فإنها تريحه من عناء الصيانة المستمرة التي سوف يعاني منها في المستقبل وتجعله يتمنى لو فعل ذلك منذ البداية.
فالعزل المائي ليست ترفا بل ضرورة ملحة، إذ إن الجدران والأرضيات والأسقف الرطبة تساهم أيضا في فقدان كميات كبيرة من الطاقة الحرارية في فصل الشتاء، الأمر الذي يجعل من تدفئة المنزل في أيام البرد الشديد مسألة في غاية الصعوبة تترتب عليها أعباء مالية كبيرة.

يمكن تقسيم العزل المائي حسب وضعيته للعنصرالإنشائي:

1- العزل المائي الايجابي :

حيث يتم تنفيذ طبقة العزل بحيث تمنع دخول الماء المتسرب إلى العنصر الإنشائي فيبقى هذا العنصر سليما محافظا على قدرته على العمل الذي تم تصميمه بالأصل للقيام به وأمثله على ذلك:

  • وضع طبقة العزل على السقف من الخارج ، لمنع دخول مياه الأمطار إليه. يعتبر عزلاً إيجابياً، لأننابتنفيذ طبقة العزل نمنع الماء المتسرب من دخول العنصر الإنشائي -السقف في هذه الحالة.
  •  وضع طبقة العزل على خزان مياه من الداخل ، منعاً لدخول المياه إلى البيتون المشكل للخزان: هو عزل إيجابي لأن طبقة العزل هذه، تمنع الماء المتسرب من دخول العنصر الإنشائي -الجدار ألاستنادي في هذه الحالة ما يحفظه سالماً معافى
  •  وضع طبقة العزل على جداراستنادي من جهة الاستناد ، منعاً لدخول المياه إلى البيتون المشكل للجدار.

2- العزل المائي السلبي: عزل مائى 

نلجأ إلى العزل السلبي عندما تكون المياه المتسربة قد دخلت إلى العنصر الإنشائي ، وتم إشباعه بها وربما أتلفته حيث تكمن وظيفة العزل السلبي بمنع خروج هذه المياه من الطرف الآخر للعنصر الإنشائي ،لحماية الطبقة التي تغطيه ،الطينة و الدهان وربما عناصر أخرى ، من التأثير السلبي لهذه المياه ، أمثله :

  •  حالة الأقبية في المناطق التي توجد فيها مياه جوفية ، أوتمديدات المياه الحلوة و المالحة : حيث تدخل المياه إلى الجدران غير المعزولة إيجابياً من الخارج ، وبعد أن تتشبع بها الجدران تحاول الخروج منها إلى داخل القبو. في هذه الحالة لابد من عزل الجدار سلبيا من الداخل .
  •  حالة عزل السقف من الداخل ، عند تعذر إمكانية عزله إيجابياً من الخارج: أيضاً تكون المياه قددخلت إلى العنصر الإنشائي – السقف -، وتشبع بها بيتون السقف، ولكننا لا نريد أنتخرج منه، وتسبب الضرر لطبقتي الطينة والدهان اللتين تغطيان هذا البيتون من الأسفل.
  • حالة عزل خزان مياه من الخارج ،عند تعذر إمكانية عزله إيجابياًمن الداخل.

وكما هو ملاحظ ، فإن العزل الإيجابي هو الأفضل دائماً و أبداً، نظراً لأنه يمثل عزلاً و قائياً . نتوقع عن طريقه المشاكل المحتملة لتسرب المياه ، و نقوم بإيجاد الحل لها قبل أن تحدث .

مسببات الرطوبة  Causes of Dampness

  1. اتجاه المبنى
  2. كميات مياه الأمطار
  3. المياه السطحية
  4. المياه الجوفية
  5. الخاصية الشعرية Capillary Action
  6. التكثيف Condensation
  7. سوء الاستخدام وتصريف المياه
  8. التشييد الحديث
    تظل الحوائط حديثة البناء في حالة رطوبة لفترة زمنية معينة .
  9. عمالة سيئة

الأضرار التي يسببها الماء المتسرب لعناصر البناء المختلفة:

  1. تآكل المعادن مثل حديد التسليح والابواب والهياكل المعدنية.
  2. تفتت الباطون وضعف مقاومته مع الزمن.
  3. تلف كسوة الجدران وانفصالها عن هيكل البناء.
  4. نمو الطحالب والجذور وتشوه المبنى.
  5. تلف اعمال الطلاء والدهانات.
  6. تعرض شبكات الكهرباء للضرر والتلف وانفصال التيار الكهربائي.
  7. انفصال بلاط السيراميك عن الجدران والارضيات.
  8. نتفاخ القصارة وتقشرها وانفصالها عن الجدران.
  9. تسرب الاملاح والملوثات الى خزانات المياه.
  10. المشاكل الصحية المتعلقة بمستخدمي المباني سواء من روائح العفن او الامراض.

مصادر الرطوبة في المباني:
مصادر خارجية:

– الامطار
– الرياح الرطبة
– المياه الجوفية
مصادر داخلية:
– تمديدات المياه والصرف الصحي.
– ماء الري لنباتات الزينة الداخلية.
– خزانات المياه وبرك السباحة.
– التكاثف الناتج عن نشاطات الانسانية المختلفة كالتنفس والطهي والغسيل وكي الملابس

مواد العزل للرطوبة

1- مواد عازلة مرنة  Flexible Materials
الألواح المعدنية  Metal Sheets
البيتومين  Bitumen
السوائل العازلة  Water Proofing Liquid
البولي ايثلين  Polyethylene Membrane

مثال : البيتومين: وهو مادة عازلة للرطوبة مرنة

استخدامات البيتومين :
– مادة لاصقة .
– مانع لتسرب الماء عند رشه على الأسطح أو الأرضيات .
– يستخدم كمادة تأسيس قبل وضع الطبقات العازلة .
– يستخدم في صناعة الدهانات .
– يستخدم في صناعة بلاط الأرضيات المطاطية وبعض الأنواع العازلة الأخرى.
– يستخدم كدهان للأسطح الماصة للصوت .
– يكون جيدا عند استخدامه كعازل رطوبة على الأسقف الخرسانية والخشبية .

2- مواد عازلة نصف قاسية  Semi Rigid Materials
الإسفلت Asphalt
لفات إسفلتية Asphalt Rolls
رقائق إسفلتية صغيره Asphalt Shingles

3- مواد عازلة قاسية Rigid Materials
بياض أسمنتي ( لياسة )  Cement Plaster
إضافات لعزل المياه Water Proofing Integral
ألواح الإردواز Slates
ألواح الاسبيستوس الصغيرة Asbestos Shingles
ألواح خشبية صغيره Wood Shingle
ألواح الاسبيستوس الأسمنتي Asbestos Cement Board
طبقات البلاستيك Plastic Laminates
القرميد Tiles

إختبارات عزل المواد :

1 – اختبار عزل الحمامات والمطابخ والأسطح :
• بعد إتمام العزل يغطي بلياسه أسمنتيه بسمك 1سم يضاف لها إضافات خاصة لتقليل النفاذية .
• يتم ملأ المكان المراد اختباره بالمياه النظيفة لارتفاع من 10: 15سم وتترك لمدة 48 ساعة.
• يعتبر العزل جيدا في الحالة التي لا يزيد فيها نقص المياه عن المقدر فقده بالتبخر.. وكذلك عدم ظهور رشح أو رطوبة أسفل المسطحات التي تم اختبارها خلال 48 ساعة أخرى من إزالة مياه الاختبار .

2- اختبار عزل خزانات المياه العلوية :
• بعد اتمام عزل الخزان طبقا للمواصفات وقبل عمل الحماية اللازمة.. يتم ملأ الخزان بالمياه حتى نهاية ارتفاعه ويترك لمدة أسبوع .
• يعتبر العزل جيدا في الحالة التي لا يظهر فيها أي رشح أو رطوبة من الخارج.. وكذلك عدم نقص في المياه إلا بما يوازي قيمة البخر العادي حسب درجات الحرارة
3- اختبار عزل الخزانات الأرضية والبدرومات :
•  يمكن عمل اختبار لهذه الأعمال في حالة وجود فراغات حولها من الخارج بعد إتمام العزل من الداخل والخارج طبقا للمواصفات .
• يتم الردم حولها لنصف الارتفاع ثم تغمر بالمياه حتى تشبع تربه الردم تماما بالمياه وتترك لمدة أسبوع .
• يصبح العزل ناجحا في حالة عدم ظهور أي رطوبة أو رشح مياه بالداخل وإلا تتم إعادة العزل وإصلاحه ثم استكمال الردم .

ملحوظة :
هناك بعض من أنواع العزل لا يمكن إجراء اختبارات عليها مثل :
1- عزل الاساسات .
2- عزل البدرومات المحاطة بالماني .

لذا يجب العناية جيدا في اختيار المواد ونوع العزل والعناية بالأشراف على التنفيذ

اذ كنت بالرياض فانت مع شركة دكتور صيانة افضل شركة عزل مائي وحراري مع فريق مميز يعمل بادق مستوي علمي وفني لكي تحصل علي افضل النتائح المستمرة لفترات طويلة

عن drseyanh

دكتور صيانة ، أفضل شركة كشف تسربات المياه واصلاحه - عزل فوم مائي وحراري - نقل عفش وأثاث - مكافحة الحشرات - صيانة وتنظيف المنازل - تسليك المجاري - صيانة الخزانات والمسابح

شاهد أيضاً

عزل حمامات فى الرياض مع دكتور صيانة أفضل شركة عزل فى الرياض 0555045423

يعاني الكثير من العملاء من مشاكل تسربات المياة، ويلجئون للاستعانة بشركات عزل حمامات ومطابخ بالرياض ...

أضف تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

5 + 4 =